In der Regel sind dies
Diese Mehrkosten entsprechen einer Investition, die je nach Art des Ausbaus mit 15 bis 20 Prozent degressiv abzuschreiben ist.
Mehrkosten, welche durch die Auswahl der Mietenden möglicherweise entstehen, können grundsätzlich auch über einen Kredit finanziert werden.
Zur Unterstützung unserer Kunden, haben wir mit der Cembra Money Bank AG eine Partner-Vereinbarung abgeschlossen. Für die Fremdfinanzierung von Individualisierungs- und Umzugskosten, unterstützen wir den gegenseitigen Austausch von Produktinformationen im Rahmen des Finanzierungsangebots ihrer Marke cashgate. So stellen wir sicher, dass alle Anfragen von iwo Kunden mit angemessener Sensibilität und viel Verständnis bearbeitet werden. Der cashgate-Privatkredit ist an keine Ware oder Dienstleistung gebunden.
Zum Schutz der Mieter, die in den Ausbau mitinvestieren, aber auch zur Rechtfertigung des Mehraufwands, können die Parteien einen längerfristigen Mietvertrag mit einer ersten festen Laufzeit von beispielsweise 5 Jahren vereinbaren. Zudem sollte Mietern von individualisiertem Wohnen das Recht eingeräumt werden, diesen Vertrag mit einer oder mehreren Optionen um jeweils 5 Jahre pro Option zu verlängern.
Sollte sich der Mieter von individualisiertem Wohnen unerwartet zur Kündigung des Mietverhältnisses gezwungen sehen, darf dieser dem Vermieter einen Nachmieter vorschlagen, der den Restwert der Investition übernimmt. Auch die Weitergabe an einen Untermieter kann eine Option sein.
Denkbar ist auch, dass der Vermieter den Mieter entschädigt und danach die Vermietung frei im Rahmen seiner Interessen vornehmen kann.
